PROYECTOS OBRAS REFORMAS

94 424 25 09

contactar@danana.es

arquitectura interior y diseño integral

 

Somos un Estudio de decoración e Interiorismo con gran experiencia en todo tipo de obras, reformas y proyectos.

Realizamos nuestra propia medición de su vivienda y recogemos datos, fotos, ideas y cuanta información sea necesaria para realizar el anteproyecto y la oferta.
Solicitamos los permisos.

Coordinamos todos los gremios y oficios. Gestionamos todo desde el inicio, le ayudamos a escoger materiales, terminaciones, equipamiento, etc. Le acompañamos a exposiciones, le hacemos recomendaciones a nivel técnico y decorativo...

La comunicación es continua y casi diaria. Todo lo que vamos a instalar o construir en su vivienda usted antes puede verlo o tocarlo en nuestros proveedores. Lo que escoja es lo que se instala.

La comunicación es continua y casi diaria. Todo lo que vamos a instalar o construir en su vivienda usted antes puede verlo o tocarlo en nuestros proveedores. Lo que escoja es lo que se instala.

contacte sin compromiso

 

Puede ponerse en contacto con nosotros ahora, en el 94 424 25 09, o contactar@danana.es

¿Cuales son los pasos a seguir?

1.- Todo empieza por una llamada y una visita al piso.

En esa primera visita recogemos todos los datos necesarios para realizar la oferta.

Suele consistir en una medición completa del piso, inventario de instalaciones interiores y comunes y gustos, preferencias y necesidades del cliente.

 

Se fotografía todo.

Con los datos recogidos estamos en condiciones de realizar una propuesta.

Para ello necesitaremos de una a dos semanas.

 

Pasado ese tiempo concertamos una nueva reunión para presentar el Anteproyecto.

2.- Presentación de la oferta.

En la presentación pretendemos acertar al máximo posible con las necesidades y gustos del cliente.

Para la oferta definitiva realizaremos un presupuesto final visitando con usted exposiciones y distribuidores, de forma que todo lo que instalamos lo vea directamente y no se lleve sorpresas.

Comenzará la Obra con un presupuesto lo más parecido posible a lo que se va a ejecutar.

Esto nos distingue de los Coordinadores de Gremios.

 

Hasta esta fase no tiene costo. No cobramos por el Anteproyecto, la visita - medición ni la presentación.

3.- Inicio de la Obra.

Solicitamos los permisos en su nombre y comenzamos la Obra.

La obra es un proceso generalmente largo, caro y siempre molesto, pero conocemos nuestro trabajo e intentaremos que le resulte lo mas llevadera posible. No necesitara hablar con gremios o proveedores, solo hablara con nosotros.

Comenzará la Obra con un presupuesto lo más parecido posible a lo que se va a ejecutar.

Esto nos distingue de los Coordinadores de Gremios.

 

Hasta esta fase no tiene costo.
No cobramos por el Anteproyecto, la visita / medición ni la presentación.

4.- Fin de la Obra.

Al finalizar la obra se liquida solo lo realizado.

 

Si se han colocado más o menos focos o armarios se sumara o se restara. Hacemos una liquidación final muy detallada con los importes.

Durante la obra se les informara de los cambios que van pidiendo y de su costo en la medida de lo posible.

 

Las obras aproximadamente duran de 14 a 16 semanas.

Depende de muchos factores, pero en lineas generales para acabados y terminaciones normales de pisos de 50m2 a 150m2 es la duración estándar.

 

En la entrega y liquidación comienza el plazo de garantías.

Preguntas frecuentes

¿CUANTO SE TARDA?

En la misma semana que usted se pone en contacto con nosotros intentamos hacer la visita. La propuesta suele tardar de una semana a 10 días en prepararse.

 

Muchas personas nos comenta que alguien que conocen estuvo 6 o 7 meses de obra, en nuestro modelo de negocio esto es imposible de soportar. Los tiempos que mostramos en las tablas siguientes , aunque estimativos, son los que estamos consiguiendo a día de hoy con nuestros gremios de confianza.

Lógicamente estos tiempos variaran dependiendo del tipo de obra, materiales de importación o instalaciones especiales, pero para una vivienda normal de 50 a 150 m2 son una referencia real.

 

Los tiempos se alargarán si en la fase de diseño inicial vamos creando versiones distintas.

¿SI NO ME GUSTA VUESTRO ESTILO QUE OCURRE?

Somos un estudio de Interiorismo y Decoración. Nos movemos en muy diferentes estilos y acabados.

 

No dictamos nuestras preferencias a no ser que el cliente lo solicite

 

Nuestra forma de trabajo implica el conocer gustos y preferencias de cada cliente en particular, para ello la toma inicial de datos no se limita a las mediciones y fotos.

 

Realizamos una pequeña entrevista en la que hablamos de los gustos, necesidades reales y posibles particularidades de su caso en concreto. Una vez empezado el proceso desarrollamos en reuniones muy rápidas con usted una vivienda a medida, no desaparecemos 15 días para volver y presentarle nuestras ideas.

 

LA DECISIÓN FINAL SIEMPRE SERA SUYA.

¿POR QUE CASI NO HABLÁIS DE OBRA EN ESTA WEB?

Muchos clientes empiezan la conversación diciendo "quiero hacer una obra". Desde nuestro punto de vista, la definición del Anteproyecto / Proyecto es mucho más importante.

 

El día que la obra finaliza lo que queda es lo que hemos definido en Proyecto o Anteproyecto.

 

Sabemos que la obra es un proceso generalmente largo, caro y siempre molesto, pero es nuestro trabajo e intentamos que incordie el mínimo posible a nuestros clientes.

 

El día que finaliza es solo un recuerdo y ante usted queda todo lo demás. Esto es algo que difícilmente conseguirá con una simple coordinación de gremios.

¿SOIS MAS CAROS QUE UN COORDINADOR DE GREMIOS?

Nosotros somos coordinadores de gremios por definición, aunque lo llamemos dirección.

 

Además aportamos algo que los  coordinadores no suelen ofrecer, actuamos como estudio y damos soluciones desde el diseño.

 

Realizamos planos y si es necesario los visamos para la obtención de licencias.

 

 Actualmente estamos regalando el trabajo de Anteproyecto de forma que nuestro precio es similar o menor al de los llamados coordinadores de gremios.

Mº Angélica Ocio Urrutia - Daniel E. Urrutia Zubimendi SC
Alameda Recalde, 27 - 8º Depto. 13 - 48009
BILBAO
CIF J95796651 -  Datos Corregidos S.E.U.O.  2014

Arquitectos de Interiores Europeos, E.C.I.A.

Colegiados en Colegio Oficial C.O.D.B.